Compramos tu parte del inmueble en proindiviso. Tú pones el precio.
Si eres copropietario de un piso, un local o un edificio y quieres vender tu parte sin depender de los demás, preséntanos tu oferta. Trato directo con el comprador, sin intermediarios ni comisiones.
Dos minutos. Sin documentos. Sin darnos tu teléfono si no quieres.También compramos pisos de renta antigua
Presenta tu oferta
Dinos qué vendes y cuánto pides. Estudiamos todas las ofertas.
- Compramos con nuestro dinero: no somos un intermediario
- También inmuebles con cargas o problemas en el registro
- No necesitas que los demás copropietarios vendan
- Firma ante notario
Cuatro pasos. El primero son dos minutos.
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Nos presentas tu oferta.
Rellenas el formulario con la dirección del inmueble, el porcentaje que vendes y el precio que pides. No hace falta adjuntar nada.
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La estudiamos.
Comprobamos por nuestra cuenta la situación del inmueble en el registro. Si tu oferta encaja con lo que buscamos, nos ponemos en contacto contigo.
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Hablamos contigo directamente.
Revisamos tu caso, te pedimos el título de propiedad y cerramos las condiciones contigo, sin nadie en medio.
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Firmamos ante notario.
La compraventa se formaliza en escritura pública, en la notaría.
Tener una parte de un inmueble no debería atarte a él
- Heredaste un piso con tus hermanos y no os ponéis de acuerdo.
- Te separaste y tu expareja ni vende ni te compra tu parte.
- Compraste con un socio o un familiar y quieres salir.
Pagas IBI, comunidad y derramas de un inmueble que no usas.
- Tienes una parte de un edificio o una finca que no te da nada.
La ley te permite vender tu parte aunque los demás no quieran vender la suya. Nosotros la compramos.
Presentar mi oferta
Qué compramos
- Viviendas
- Locales
- Edificios
Porcentaje: a partir del 25 % del inmueble.
Con complicaciones, también
Estudiamos inmuebles con hipotecas, embargos u otras cargas, y con problemas en el registro.
Tratas con quien compra
Trato directo con el comprador.
Sin intermediarios ni comisiones. Hablas con quien decide y con quien firma.
Compramos nosotros.
Con nuestro dinero y para nosotros. No somos un intermediario ni buscamos compradores para tu parte.
Tú pones el precio.
Nos dices cuánto pides por tu parte. Si nos encaja, seguimos adelante.
Sin juzgados.
Vender tu parte es salir del proindiviso sin pasar por un pleito.
Ante notario.
La compraventa se firma en escritura pública.
Tus datos no salen de aquí.
Solo los usamos para estudiar tu oferta. No se ceden a nadie.
Preguntas frecuentes
¿Puedo vender mi parte sin el permiso de los otros copropietarios?
Sí. Cada copropietario puede vender su parte sin el consentimiento de los demás. No tienen que firmar nada.
¿Se van a enterar los demás?
Sí, antes o después. Cuando compramos tu parte pasamos a ser copropietarios, y a partir de ahí somos nosotros quienes tratamos con ellos.
¿Qué es un proindiviso?
Es la situación de un inmueble que pertenece a varias personas a la vez, cada una con un porcentaje. Tu parte no es una habitación ni una planta: se extiende a todo el inmueble. Eso es una parte indivisa, y es lo que compramos.
¿Cuánto vale mi parte?
Menos que su proporción del valor del inmueble entero. Quien compra una parte no puede usar el inmueble en exclusiva ni venderlo entero sin el acuerdo de los demás o sin un procedimiento judicial largo y con costes. Por eso una mitad indivisa no vale la mitad del piso. Tenlo en cuenta al indicar tu precio.
¿Quién pone el precio?
Tú. En el formulario nos dices cuánto pides por tu parte. Si nos encaja, nos ponemos en contacto contigo.
¿Presentar mi oferta me compromete a algo?
No. Enviar el formulario no te obliga a vender ni nos obliga a comprar.
¿Tengo que pagar alguna comisión?
No. No somos una inmobiliaria ni un intermediario: somos el comprador. Estudiar tu oferta no te cuesta nada.
¿Y si mi parte tiene hipoteca, embargos o algún problema en el registro?
Indícalo en el formulario. También estudiamos estos casos.
¿Y si en el inmueble vive otro copropietario, está alquilado o está ocupado?
Indícalo en el formulario. Lo tenemos en cuenta al estudiar tu oferta.
¿Compráis partes de menos del 25 %?
Solo si se trata de un edificio entero. En viviendas, locales y fincas, a partir del 25 %.
¿Cuánto tarda la operación?
Depende de cada caso: de la documentación, de las cargas y del registro. No prometemos plazos que no dependen solo de nosotros.
¿Qué hacéis con mis datos?
Solo los usamos para estudiar tu oferta y contactar contigo. No los cedemos a nadie.
Contacto
Rafael Alarcón
- Teléfono
- 639 87 14 08
- 639 87 14 08
- info@indivisos.app
- Oficina
- C/ Muntaner, 537-541, entlo. 3.ª, 08022 BarcelonaDe lunes a viernes, de 9 a 17 h